Website für Immobilienmakler: Mehr Eigentümer-Anfragen statt nur Objektbesucher.
Websites für Maklerbüros mit Bewertungsanfrage, Seiten für Ihre Stadtteile und Orte, verkauften Referenzobjekten und klarer Positionierung. Damit Eigentümer, die verkaufen möchten, Sie bei Google und in KI-Suchen finden und direkt anfragen.
Markt und Kaufkraft
Was eine Website für Immobilienmakler bringen kann
Ob sich eine Website lohnt, hängt von Anfragen, Abschlussquote und Auftragswert ab. Unten sehen Sie die Kaufkraft in den vier Städten.
| Stadt | Kaufkraft pro Einwohner | Index (DE = 100) | Zur Stadtseite |
|---|---|---|---|
| Berlin | 30.178 € | 96,7 | Webdesign Berlin → |
| München | 40.800 € | 130,8 | Webdesign München → |
| Hamburg | 33.019 € | 105,9 | Webdesign Hamburg → |
| Frankfurt am Main | 33.787 € | 108,3 | Webdesign Frankfurt am Main → |
Quelle: NIQ, Kaufkraft Deutschland 2026 (Pressemitteilung vom 14.01.2026). Deutschland gesamt: 31.193 € pro Einwohner. Kaufkraft zeigt, wie viel Geld einer Region für Konsum zur Verfügung steht. Sie ist kein Nachweis, dass in der Stadt genau Ihre Leistung nachgefragt wird.
Webdesign in Ihrer Stadt
Warum Makler-Websites Verkäufer ansprechen müssen.
Kaufinteressenten finden Ihre Objekte meist über die großen Immobilienportale. Der Engpass der meisten Maklerbüros liegt woanders: bei Eigentümern, die verkaufen möchten. Genau für sie sollte Ihre Website gebaut sein.
Eigentümer entscheiden nach regionaler Kompetenz
Wer sein Haus verkauft, wählt den Makler, der den Markt im eigenen Viertel kennt. Seiten für Ihre Stadtteile und Orte mit verkauften Objekten, Marktwissen und Ansprechpartner zeigen genau das, und sie werden bei Suchen nach „Makler + Ort“ gefunden.
Lange Vorlaufzeit vor dem Verkauf
Viele Eigentümer denken Monate oder Jahre über einen Verkauf nach, etwa bei einer Erbschaft, Trennung oder dem Umzug ins Alter. Ratgeberinhalte und eine unverbindliche Bewertungsanfrage bauen in dieser Zeit den Kontakt zu Ihnen auf.
Vertrauen vor Provision
In Deutschland gelten bei der Vermietung das Bestellerprinzip und beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher Regeln zur Teilung der Provision. Eigentümer vergleichen deshalb genauer, was sie für ihr Geld bekommen. Ein klar beschriebener Ablauf und echte Verkäuferstimmen beantworten diese Frage.
Ihre Marke statt Portalprofil
Auf Portalen sehen alle Makler gleich aus. Ihre Website zeigt Team, Arbeitsweise und Erfolge in Ihrem Stil und macht Sie unabhängiger von bezahlten Platzierungen.
Was eine Makler-Website heute braucht.
01
Bewertungsanfrage
Ein geführtes Formular zu Objektart, Lage, Größe und Verkaufszeitpunkt. Der wichtigste Einstieg für neue Verkaufsaufträge.
02
Regionale Seiten
Seiten für Stadtteile und Orte mit Marktwissen, verkauften Objekten und Ansprechpartner. So werden Sie bei „Makler + Ort“ gefunden. Wie das im Detail funktioniert, zeigen wir auf unserer Seite SEO & Local SEO. Wie gute Regionenseiten aussehen, erklärt unser Ratgeber Local SEO für Immobilienmakler.
03
Verkaufte Referenzen
Ausgewählte verkaufte Objekte mit Lage und kurzer Geschichte zeigen Eigentümern, dass Sie in ihrer Gegend erfolgreich sind.
04
Ratgeber für Verkäufer
Artikel zu Ablauf, Unterlagen, Erbimmobilie oder Scheidung beantworten Fragen, die Eigentümer lange vor der Anfrage haben. Solche Ratgeber schreiben wir auf Wunsch für Sie, siehe Content & Texte.
05
Team & Vertrauen
Echte Fotos, Qualifikationen und Verkaufszahlen. Eigentümer vergeben einen Auftrag an Menschen, nicht an ein Logo.
06
Objekte und Portale
Ihre aktuellen Angebote aus Ihrer Maklersoftware oder dem Portal eingebunden, ohne doppelte Pflege.
Makler-Websites für Deutschland, Österreich und die Schweiz.
01
Deutschland
Bei der Vermietung gilt das Bestellerprinzip, beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern wird die Provision in der Regel geteilt. Wir erklären das sachlich und nennen im Impressum die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung und die zuständige Aufsichtsbehörde.
02
Österreich
Seit Juli 2023 zahlt bei der Vermittlung von Mietwohnungen der Erstauftraggeber, meist also der Vermieter. Wir richten die Website auf Eigentümer aus, nutzen Begriffe wie „Immobilientreuhänder“ und binden Objekte aus gängigen Portalen wie willhaben oder ImmoScout24 ein.
03
Schweiz
In der Schweiz ist die Provision frei vereinbar und wird meist vom Verkäufer getragen. Eigentümer suchen nach „Liegenschaft verkaufen“ oder „Immobilienbewertung“. Wir zeigen Mitgliedschaften wie SVIT und verknüpfen Ihre Objekte auf Homegate oder ImmoScout24.ch.
04
Datenschutz & Domain
In Deutschland und Österreich gilt die DSGVO, in der Schweiz das revidierte Datenschutzgesetz (revDSG). Formulare, Cookie-Banner und Hosting richten wir danach aus. Auf Wunsch läuft die Website unter Ihrer .de-, .at- oder .ch-Domain.
05
Portale & Verzeichnisse
Kaufinteressenten finden Sie über Portale, Eigentümer über Google. Einheitliche Einträge im Google-Unternehmensprofil, in Gelbe Seiten, Herold oder local.ch und auf den Portalen stärken Ihre Sichtbarkeit in Ihrer Region.
06
Preise in Euro und CHF
Unsere Festpreise gelten in allen drei Ländern. Abgerechnet wird in Euro, für die Schweiz als Richtwert: Starter ab 1.490 € (rund 1.400 CHF), Business ab 2.990 € (rund 2.800 CHF), Growth ab 5.990 € (rund 5.600 CHF). Umgerechnet wird zum Tageskurs.
Für Maklerbüros
Eigentümer wählen den Makler, dem sie ihre Region zutrauen. Ihre Website muss das zeigen.
Das ist bei uns dabei
Bewertungsanfrage für Eigentümer
Seiten für Stadtteile und Orte
Verkaufte Objekte als Referenz
Verkäuferstimmen und Bewertungen
Ablauf des Verkaufs erklärt
Klick-zum-Anrufen & WhatsApp
Team mit Gesicht und Region
Ratgeber für Verkäufer
Gebaut für Verkaufsaufträge
Objekte finden Interessenten meist über die großen Portale. Was ein Maklerbüro wirklich braucht, sind Eigentümer, die verkaufen möchten. Deshalb bauen wir Ihre Website um die Bewertungsanfrage, Ihre regionale Kompetenz und Ihre Verkaufserfolge herum. Wie das in anderen Branchen aussieht, zeigen unsere Referenzen.
Preis
Festpreis statt Stundenzettel.
Analyse
Struktur
Design
Regionen
Launch
Website für Maklerbüros
ab 1.490 €
einmalig, inkl. MwSt.
Bis 5 Seiten, Mobile First
inklusive
Grundlegendes Onpage-SEO
inklusive
Kontaktformular & Klick-zum-Anrufen
inklusive
Wartung & Hosting
ab 30 €/Monat
Für Bewertungsanfrage, Regionenseiten, Referenzen und Texte empfehlen wir das Business-Paket ab 2.990 € oder Growth ab 5.990 €. Den genauen Festpreis erhalten Sie nach dem Erstgespräch.
Häufige Fragen
Was kostet eine Website für ein Maklerbüro?
Eine Starter-Website mit bis zu 5 Seiten beginnt bei 1.490 € inkl. MwSt. Für Bewertungsanfrage, Regionenseiten und Ratgeber empfehlen wir das Business-Paket ab 2.990 € oder Growth ab 5.990 €. Sie erhalten immer einen Festpreis. Was eine Website allgemein kostet, erklärt unser Ratgeber Website erstellen lassen: Kosten 2026.
Wie lange dauert die Erstellung?
Das hängt vom Umfang ab. Eine kleinere Website ist meist in wenigen Wochen online, sobald Inhalte und Fotos vorliegen. Den genauen Zeitplan legen wir im Erstgespräch fest.
Können Sie unsere Objekte aus der Maklersoftware einbinden?
In vielen Fällen ja, zum Beispiel über Schnittstellen oder Widgets gängiger Maklersoftware und Portale. Welche Lösung bei Ihnen passt, klären wir im Erstgespräch.
Ist eine Online-Bewertung rechtlich unproblematisch?
Wir gestalten die Bewertungsanfrage als Anfrage für eine persönliche Einschätzung durch Sie, nicht als verbindliches Gutachten, und mit klaren Datenschutzhinweisen. Die rechtliche Prüfung Ihrer Texte liegt bei Ihnen oder Ihrem Berater. Welche Inhalte Eigentümer außerdem überzeugen, lesen Sie im Ratgeber So gewinnen Sie mehr Eigentümer.
Kann ich die Website später selbst bearbeiten?
Ja. Ihre Website läuft auf WordPress. Referenzen, Team und Ratgeber können Sie selbst pflegen oder Sie überlassen das uns im Rahmen der Wartung ab 30 € im Monat.
Arbeiten Sie auch für Maklerbüros in Österreich und der Schweiz?
Ja. Wir betreuen Maklerbüros im ganzen DACH-Raum remote per Video-Call, E-Mail und WhatsApp. Texte passen wir an die Begriffe und Regeln des jeweiligen Landes an, etwa das Erstauftraggeberprinzip in Österreich oder Begriffe wie „Liegenschaft“ in der Schweiz.
Gibt es die Preise auch in Schweizer Franken?
Wir rechnen in Euro ab. Als Richtwert entspricht das Starter-Paket ab 1.490 € derzeit rund 1.400 CHF, das Business-Paket ab 2.990 € rund 2.800 CHF. Den genauen Betrag sehen Sie in Ihrem Festpreisangebot.
Wie unterscheiden sich die Provisionsregeln in DE, AT und CH?
In Deutschland gilt bei der Vermietung das Bestellerprinzip, beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern wird die Provision meist geteilt. In Österreich zahlt seit Juli 2023 bei Mietwohnungen der Erstauftraggeber. In der Schweiz ist die Provision frei vereinbar und wird meist vom Verkäufer getragen.
Projekt anfragen: Ihre Makler-Website.
Schreiben Sie uns kurz, in welcher Region Sie tätig sind und was Ihre Website leisten soll. Sie erhalten innerhalb eines Werktags eine erste Einschätzung mit Festpreis-Orientierung.
Mehr Eigentümer, die verkaufen möchten?
Erzählen Sie uns, in welchen Orten Sie mehr Aufträge möchten. Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung und ein Festpreisangebot.
✓ Kostenlos & unverbindlich
✓ Antwort in 24 h
✓ Persönlicher Ansprechpartner
